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インペリアル志津川 1-4階
満室稼働中の一棟収益マンション（全16戸）。月額収入661,470円、表面利回り9.6％で安定収益が期待できます。令和4年外壁塗装済、14部屋リフォーム済で管理状態良好。愛媛大学医学部徒歩10分で学生需要あり。横河原駅徒歩13分・バス停徒歩3分と利便性も良好。即収益開始可能な投資向け物件です。
- 価格
- 8200万円
- ローンの目安
- 24.6万円/月
- 所在地/交通
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愛媛県東温市志津川
- 伊予鉄道横河原線「横河原」駅 徒歩13分
- 間取り/面積
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1ＬＤＫ
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消費税法の改正と価格等の表示について
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【外観】
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- 北吉井小学校
約457m／5分
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- 愛媛大学医学部
約768m／9分
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- セブンスター重信店
約514m／6分
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- レディ薬局
約1102m／13分
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- 愛媛信用金庫 横河原支店
約1129m／14分
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- バス停愛大医学部前
約414m／5分
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- 重信中学校
約1397m／17分
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- 東温市消防本部
約1374m／17分
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- LIXIL不動産ショップ佐伯物産
約1671m／21分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
愛媛大学医学部徒歩10分の立地で、学生需要が見込める点が大きな魅力の一棟収益マンションです。現在満室稼働中で、利回り9.6％と安定した収益が期待できます。令和4年に外壁塗装、室内も多数リフォーム済みで管理状態も良好。初めての投資用物件としても安心してご検討いただけます。駅徒歩13分・バス停徒歩3分と利便性も高く、長期保有にも適した物件です。※管理会社の変更は不可となります。
ポイント・特徴
満室稼働中で安定収益が見込める一棟マンション。表面利回り9.6％、月額収入約66万円。令和4年外壁塗装済・14部屋リフォーム済で状態良好。1LDKと1Kのバランス構成で幅広い入居者層に対応。愛媛大学医学部徒歩10分、駅徒歩13分・バス停徒歩3分と利便性も高く、長期運用に適した物件です。
物件概要【マンション】 物件番号：5951937 情報更新日：2026年04月24日 次回更新予定日：2026年05月08日
| 物件名 | インペリアル志津川 | ||
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| 所在地 | 愛媛県東温市志津川 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
1ＬＤＫ 4部屋北向きの部屋があります。 |
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| 価格 | 8200万円 | 管理費+共益費 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 318.13㎡ |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 私道負担面積 | - |
| 種別/構造 | マンション/RC | 築年月（築年数）/方位 | 1988年 10月(築37年)/南 |
| 所在階/階建 | 1-4階/ 4階建 | 接道状況 | 二方(北 4m )(東 1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/料金 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | - | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 国土法届出要否 | - | 土地権利 | - |
| 借地料 | - | バルコニー面積 | - |
| 建築確認区分 | - | 建築確認番号 | 41 |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 設備条件 | - | ||
| 備考 | 愛媛大学医学部徒歩10分の立地にある一棟収益マンション「インペリアル志津川」のご紹介です。全16戸満室稼働中、月額収入661,470円・表面利回り9.6％と安定した収益が期待でき、購入後すぐに運用開始が可能です。1988年築ながら令和4年に外壁塗装を実施、さらに室内も多数リフォーム済みで管理状態良好。学生需要が見込めるエリアに加え、横河原駅徒歩13分・バス停徒歩3分と利便性も良好です。1LDK・1Kのバランスの取れた構成で幅広い入居ニーズに対応。駐車場も確保済みで安定経営をサポートします。なお、オーナーチェンジに伴う管理会社の変更はできません。長期保有にも適した投資用物件です。 | ||
