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北久米住宅
【駅徒歩4分×5LDK×駐車2台】北久米小学校徒歩4分の好立地！153㎡超の広々間取りに加え、トイレは1・2階に完備でご家族も快適。倉庫・小屋裏収納付きで収納力も◎。浴室はユニットバスへリフォーム済みです。築年数は経過していますが丁寧に使用されています。※前面道路は私道、再建築時は43条許可要・上水道は私設管経由。詳細はお問い合わせください。
- 価格
- 1500万円
- ローンの目安
- 4.5万円/月
- 所在地/交通
- 愛媛県松山市北久米町
伊予鉄道横河原線「北久米」駅 徒歩4分
- 間取り/建物面積
- 5ＬＤＫ
153.46㎡
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【外観】
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- コメダ珈琲店 南久米店
約809m／10分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
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担当者のコメント
北久米駅・小学校ともに徒歩4分の利便性が魅力の5LDK住宅です。建物は丁寧に使用され、浴室はユニットバスへリフォーム済みでそのままでもご検討いただけます。駐車場2台可能でファミリーにもおすすめです。一方で、本物件は前面道路が私道のため、再建築の際には建築基準法第43条の許可が必要となります。また、上水道は私設管経由となっております。
ポイント・特徴
南面リビング 平坦地 浴室乾燥機 フローリング 和室
物件概要 【中古一戸建て】 物件番号：5951704 情報更新日：2026年04月24日 次回更新予定日：2026年05月08日
| 物件名 | 北久米住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市北久米町 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
5ＬＤＫ/
LDK 10畳 1室 洋室 10畳 1室 和室 8畳 1室 洋室 9畳 1室 洋室 6畳 1室 和室 6畳 1室 |
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| 接道状況 | 一方(北 4m ) | ||
| 価格 | 1500万円 | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積/坪数 | 153.46㎡/ 46.42坪 | 土地面積/坪数 | 172.72㎡/ 52.24坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 1987年 10月(築38年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 済 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/3364 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | 本物件は、伊予鉄「北久米駅」徒歩4分、北久米小学校徒歩4分という利便性と安心感を兼ね備えた立地が最大の魅力です。通勤・通学ともに負担が少なく、子育て世帯にも適した住環境が整っています。建物は153㎡超のゆとりある5LDKで、各居室の広さも確保されており、ご家族それぞれのプライベート空間や在宅ワークスペースとしても活用可能です。トイレは1・2階にそれぞれ設置されており、朝の忙しい時間帯にも快適にご利用いただけます。さらに倉庫や小屋裏収納も備えており、季節物や大型荷物の収納にも便利です。室内は丁寧に使用されており、浴室はユニットバスへリフォーム済みのため、初期費用を抑えつつご入居いただけます。駐車場は2台分確保されており、来客時にも安心です。築年数は経過しておりますが、その分価格は1,500万円と魅力的で、リフォームやDIYにより自分好みの住まいづくりを楽しみたい方にもおすすめの物件です。 | ||
