リーブルガーデン西宮市南甲子園5期
価格
5180
万円
間取り
2ＳＬＤＫ
面積
86.46㎡
所在階
-
「はじめの超ドいい性能」…住宅性能評価5分野7項目で最高等級を標準化
1.構造の安定 ◇構造躯体の倒壊等防止・構造躯体の損傷防止①耐震等級3（倒壊等防止）②耐震等級3（損傷防止） ◇暴風時にどの程度耐えられるか・倒壊や崩壊しない程度 ③耐風等級2
2.劣化の軽減 ◇3世代まで住める耐久性のある家75～90年 ④劣化対策等級3
3.維持管理 ◇点検や清掃、補修のしやすさ・日常的な維持管理がしやすい ⑤維持管理対策等級3
4.温熱環境やエネルギー消費量 ◇アルミ樹脂複合サッシ・Low-E複層ガラス 耐熱等性能等級5（※最高等級ではありません。ZEH相当基準）
◇暖冷房、換気、給湯、照明などの省エネ性能・一次エネルギー消費量削減のための対策 ⑥一次エネルギー消費量等級6（ZEH相当水準※創エネ設備を除く）
5.空気環境 ◇内装、天井裏からのホルムアルデヒドの発散量の少なさ・居室の換気がしっかりできているか ⑦ホルムアルデヒド発散等級3
外観
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
間取り
間取り
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
居間・リビング
フローリング・建具ともに白を基調としたデザインで、日中大きな掃き出し窓からの採光を反射することで明るい室内の印象にしてくれます♪出っ張りのないスッキリとした間取りで、家具も配置しやすくなっています。
キッチン
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
風呂
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
独立洗面台
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
トイレ
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
洋室
明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
子供部屋
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
寝室
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
キッチン
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
収納
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
展望
物件からの展望
バルコニー
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
居間・リビング
フローリング・建具ともに白を基調としたデザインで、日中大きな掃き出し窓からの採光を反射することで明るい室内の印象にしてくれます♪出っ張りのないスッキリとした間取りで、家具も配置しやすくなっています。
駐車場
