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Regulus板宿（収益一棟売アパート）
築浅物件年収2,736,000円 投資に適した不動産の判断基準になる利回り☆こちらの物件は表面利回り5%☆寒い冬にありがたい給湯設備がついています☆2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです☆オートロック設備が付いており、防犯性が高いです☆移動手段と言えばバス☆バスを使う方はバス停から徒歩3分以内の物件はいかがでしょうか☆シャッターは電動、スイッチ一つで開閉できるので簡単です(^_^)
- 価格
- 5472万円
- ローンの目安
- 16.4万円/月
- 所在地/交通
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兵庫県神戸市須磨区前池町５丁目
- 山陽電鉄本線「板宿」駅 徒歩6分
- 間取り/面積
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1ＤＫ
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【共用部分】
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- ローソン 須磨前池町四丁目店
約194m／2分
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- 日新信用金庫板宿支店
約369m／4分
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- ミスタードーナッツ山陽板宿店
約505m／6分
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- マクドナルド板宿駅前店
約509m／6分
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- 須磨区役所
約510m／6分
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- スギドラッグ
約538m／6分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです◎バス停が徒歩3分圏内にあります◎給湯設備付きなので、お風呂やお皿洗いなども快適です◎不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り◎こちらの現行利回り5%です◎オフィスに給湯室があると美味しいお茶を作る事もできます◎安心のオートロックが嬉しい、防犯を考慮した物件です◎当物件は投資用物件です(^o^)
ポイント・特徴
シャワー付洗面台 冷房 ２沿線利用可 １フロア１住戸 洗面化粧台
物件概要【アパート】 物件番号：5920657 情報更新日：2026年05月01日 次回更新予定日：2026年05月09日
| 物件名 | Regulus板宿（収益一棟売アパート） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区前池町５丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
1ＤＫ 301号のみロフトが付いています。 |
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| 価格 | 5472万円 | 管理費+共益費 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 78.98㎡ |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 私道負担面積 | 12.91㎡ |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 築年月（築年数）/方位 | 2025年 7月(新築)/北東 |
| 所在階/階建 | - / 3階建 | 接道状況 | 一方(北東 3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/料金 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | - | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 国土法届出要否 | - | 土地権利 | - |
| 借地料 | - | バルコニー面積 | 7.45㎡ |
| 建築確認区分 | - | 建築確認番号 | J23-20765A |
| その他の法令上の制限 | 第３種高度地区・準防火地域・宅地造成工事等規制区域 | ||
| 設備条件 | - | ||
| 備考 | 築浅年収金2,736,000円 | ||
