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アメニティマンションⅢ 105 2ＬＤＫの詳細情報

アメニティマンションⅢ 1階

【二重サッシでお部屋の遮音性・断熱効果を向上】【敷金礼金ゼロです！】【全室クーラースリーブ完備！】１階東南角部屋を募集中です！！リビングの横に和室があり、使いやすい間取りです。中山寺駅周辺以外にも、宝塚市や伊丹市・川西市の賃貸のお部屋を取り扱っております。

賃料: 5.7万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 53.55㎡

所在階: 1階

管理費+共益費: 3000円

敷金: 0ヶ月

礼金: 0ヶ月

消費税法の改正と価格等の表示について
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【外観】
宝塚市立幼稚園丸橋幼稚園
約358m／4分

宝塚市立丸橋小学校
約290m／3分

南ひばりガ丘中学校
約1209m／15分

ローソン宝塚山本丸橋二丁目店
約642m／8分

（株）万代南花屋敷店
約1164m／14分

西松屋
約596m／7分

ココカラファイン山本店
約687m／8分

ル・クロワッサンショップ宝塚店
約641m／8分

関西スーパー久代店
約1327m／16分

ローソン宝塚口谷西店
約259m／3分

ファミリーマート宝塚山本野里店
約744m／9分

担当者のコメント

１階角部屋で2面採光の和室・洋室は明るく、サッシは全て二重サッシになっています。二重サッシはこのお部屋だけの特別仕様です！

ウォシュレットとシャンプードレッサーを設置しました。
古くなったシステムキッチンをやめて、ガスコンロ設置型のキッチンに取り換えました！

敷地内駐車場空きございます。
全部屋エアコン設置可能です。

国道１７６号線にアクセスしやすい立地ですので空港方面や大阪・三田方面へ出かけることの多い方には嬉しい立地です。

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有限会社すみれハウジング　中山寺店

お部屋探しを全力でサポートいたします！
当社までお気軽にお問合せ・ご相談ください。

TEL:　0797-82-0125
MAIL:　info@sumire-housing.com

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当社はＪＲ福知山線（宝塚線）　中山寺駅前にございます。ご自宅から当店へのご来店より内覧ご希望の物件が近い場合などは、現地でのお待ち合わせも可能ですのでお気軽にお申し付けください！

ポイント・特徴

敷金礼金ゼロ　１階　角部屋　ＷＥＢ申込　火災保険料月払い　二重サッシ　シャンプードレッサー　全室クーラースリーブ完備　ウォシュレット　丸橋小学校　南ひばりが丘中学校

お問い合わせは (有)すみれハウジング中山寺店まで

0797-82-0125

定休日:水曜日

兵庫県宝塚市中筋５丁目１９－２

物件概要【マンション】物件番号：3327328 情報更新日：2026年04月25日次回更新予定日：2026年05月08日

物件名	アメニティマンションⅢ
所在地	兵庫県宝塚市口谷東３丁目
交通	阪急宝塚本線「山本」駅徒歩22分阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩30分福知山線「川西池田」駅徒歩25分
間取り/詳細	2ＬＤＫ -
賃料	5.7万円	管理費+共益費	3000円
敷金/保証金/礼金	0ヶ月/ -/ 0ヶ月	償却/敷引	-/ -
面積	53.55㎡	バルコニー面積	-
築年月(築年数)/方位	1994年 8月(築31年)/南	契約期間	2年
種別/構造	マンション/鉄骨造	部屋/所在階/階建	105/ 1階/ 3階建
総戸数	12戸	現況/入居可能日	空家/即時
管理形態	-	管理方式	-
駐車場/料金	無/11000円	保険加入/料金	加入義務有/-
権利金/雑費	-/-	取引形態/賃貸区分	一般媒介/一般
修繕積立金	-
設備条件	敷地内ごみ置き場バルコニー 2面バルコニー二重サッシ CATVインターネットＴＶモニタ付インターホン地上デジタル放送南向き東南角住戸 2面採光リビングの隣和室和室全居室6畳以上駐輪場バス・トイレ別脱衣所シャワー温水洗浄便座洗面所独立洗面台洗面化粧台洗髪洗面化粧台シャワー付洗面台シューズボックス玄関収納押入 2駅利用可 2沿線利用可 3駅以上利用可ガスコンロ設置可キャンペーン
賃貸保証等	【必須加入】初回保証料：総賃料の50%　月額保証料：1550円（家賃引落手数料込み）
備考	退去時にハウスクリーニング代66000円が必要となります。短期解約違約金特約：１年未満の解約は違約金として総賃料２カ月分かかります。2年未満の解約は違約金として総賃料１カ月かかります。 ●駐輪シール　1枚600円
鍵交換代	33000円
その他初期費用1	抗菌施工費:16500円

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