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西宮市浜甲子園1丁目新築一戸建て 1号棟 4ＬＤＫの詳細情報

西宮市浜甲子園1丁目新築一戸建て

阪神「甲子園」駅から南部に広がる閑静な住宅街「浜甲子園」。駅まで平坦な道のりで、バス移動も大変便利です。駅周辺には多数の生活施設があり、また阪神甲子園球場やららぽーと甲子園など大型施設もあり、休日のお出かけにも便利♪駐車2台可能な敷地で家族で2台持ちや来客用にも大活躍♪4LDKと部屋数も多く、家族の多い方にもおすすめです。食洗機や浴室暖房乾燥機など住宅設備も充実♪

価格: 5198万円

ローンの目安: 15.6万円/月

所在地/交通: 兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
阪神本線「甲子園」駅徒歩19分

間取り/建物面積: 4ＬＤＫ
86.15㎡

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【外観】
西宮市立南甲子園小学校
約1019m／12分

西宮市立鳴尾中学校
約1327m／16分

浜甲子園2丁目保育園
約401m／5分

浜甲子園健康幼稚園
約288m／3分

兵庫県立　西宮今津高等学校
約1006m／12分

浜甲団地公園
約367m／4分

コープミニ南甲子園
約513m／6分

Corowa甲子園
約1510m／19分

ホームセンターコーナン　西宮今津店
約1799m／22分

フタツカ薬局甲子園店
約792m／10分

ひらいクリニック
約965m／12分

尼崎信用金庫浜甲子園支店
約1457m／18分

西宮浜甲子園郵便局
約277m／3分

西宮市立中央図書館高須分室
約2783m／34分

鳴尾支所
約1896m／23分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立南甲子園小学校が徒歩13分です。戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。フラット35Sに対応しています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。西宮市の阪神本線甲子園近くで住まい探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください。多種多様な不動産情報の中から、お客様に合ったものをご紹介致します。

ポイント・特徴

浄水器クロゼット３ヶ所バス・トイレ別温水洗浄便座３駅以上利用可

お問い合わせは (株)アクロスまで

0798-69-1187

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

物件概要【新築一戸建て】物件番号：5955863 情報更新日：2026年04月26日次回更新予定日：2026年05月06日

物件名	西宮市浜甲子園1丁目新築一戸建て
所在地	兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩19分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅バス6分浜甲子園停歩3分阪神本線「久寿川」駅徒歩28分
間取り/詳細	4ＬＤＫ/ LDK 16畳洋室 5.4畳洋室 4.3畳洋室 6.5畳洋室 3.7畳
接道状況	一方(北西 4.5m )
価格	5198万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	86.15㎡/ 26.06坪	土地面積/坪数	90.61㎡/ 27.4坪
種別/構造	新築一戸建て/木造	築年月（築年数）	2026年 3月(新築)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/-	地勢	平坦
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/KS125-0420-58402
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	3戸	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	仲介	引渡時期	-
設備条件	バルコニー外壁サイディングベタ基礎システムキッチン L字型キッチン食器洗乾燥機浄水器バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座クロゼットクロゼット3ヶ所ウォークインクローゼット床下収納 2駅利用可 3駅以上利用可平坦地閑静な住宅地フラット３５Sに対応
備考	駐車2台可能な敷地♪
設備(その他)	関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス

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