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西宮市上田中町新築一戸建て 1ＳＬＤＫの詳細情報

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西宮市上田中町新築一戸建て

洗面室に乾太くん（大阪ガス）採用で雨天時でも洗濯に困りません♪阪神「武庫川団地前」駅徒歩6分ほか生活施設近隣にあり生活便利な立地です。樹脂サッシ採用で断熱効率も考えられています。1階車庫付きでカーライフも満喫できます。

価格
2980万円
ローンの目安
8.9万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩6分
間取り/建物面積
1ＳＬＤＫ
72.9㎡
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  • 令和8年3月完成！注文住宅仕様の新築分譲戸建て。

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    間取り

    【外観】

    • 令和8年3月完成！注文住宅仕様の新築分譲戸建て。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 大きな採光窓から光が差し込む、明るく開放的なリビング。ヘリンボーンの床材が上質な雰囲気を添え、日々の暮らしを心地よく彩ります。
    • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 衣類乾燥機は天候に左右されず洗濯物を素早く乾燥。家事効率を高め、快適な暮らしをサポートします。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
    • デザインクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 前面道路含む現地写真
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 収納
    • 発電・温水設備
    • 収納
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • ダイニング
    • 居間・リビング
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
    • ダイニング
    • 車庫付き　天井があり、雨風から愛車を守ってくれます。
    • 玄関
    • 玄関前インターフォン
  • 西宮市立鳴尾東小学校
    西宮市立鳴尾東小学校
    約734m／9分
    西宮市立鳴尾南中学校
    西宮市立鳴尾南中学校
    約322m／4分
    西宮市立鳴尾東保育所
    西宮市立鳴尾東保育所
    約274m／3分
    睦幼稚園
    睦幼稚園
    約246m／3分
    西宮市立　西宮東高等学校
    西宮市立　西宮東高等学校
    約1213m／15分
    上田公園
    上田公園
    約288m／3分
    コープ武庫川
    コープ武庫川
    約480m／6分
    メルカードむこがわ
    メルカードむこがわ
    約490m／6分
    セブンイレブン 西宮上田中町店
    セブンイレブン 西宮上田中町店
    約72m／1分
    ホームセンターコーナン　武庫川店
    ホームセンターコーナン　武庫川店
    約1589m／20分
    すみれ薬局鳴尾店
    すみれ薬局鳴尾店
    約968m／12分
    北垣クリニック
    北垣クリニック
    約299m／3分
    淡路信用金庫西宮支店
    淡路信用金庫西宮支店
    約928m／11分
    西宮高須南郵便局
    西宮高須南郵便局
    約1024m／13分
    西宮市立 中央図書館 高須分室
    西宮市立 中央図書館 高須分室
    約561m／7分

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

車庫現地でサイズ確認ください。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。快適なくらしは広さ十分の間取りのSLDKで実現してみてはいかがでしょうか。新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。お引越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡ください。お問い合わせいただければ、西宮市の阪神武庫川線武庫川団地前付近にある不動産情報をご紹介致します。

ポイント・特徴

２駅利用可 ３駅以上利用可 ベタ基礎 外壁サイディング クロゼット

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

0798-66-5555

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5941536   情報更新日：2026年04月26日  次回更新予定日：2026年05月06日

物件名 西宮市上田中町新築一戸建て
所在地 兵庫県西宮市上田中町
交通
  • 阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩6分
  • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 バス7分 上田（西宮市） 停歩4分
  • 阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩10分
間取り/詳細 1ＳＬＤＫ/
LDK 13.1畳
洋室 5.4畳
S 4.8畳
接道状況 一方(東 4m )
価格 2980万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 72.9㎡/ 22.05坪 土地面積/坪数 41.81㎡/ 12.64坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2026年 4月(新築)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/- 地勢 平坦
私道負担面積 5.1㎡ セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/HK25-10865
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 - 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 2階LDK
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • クロゼット
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 平坦地
備考 車庫現地でサイズ確認ください。北垣クリニックまで299mです。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。SLDKの間取りで、広々とした快適なリビングもある物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。お客様の住まい探しをサポート致します。西宮市で不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください。
設備(その他) 上下水道・都市ガス

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
  • TEL/0798-66-5555
  • FAX/-
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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