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小束山２丁目 新築戸建て
ゆとりある暮らしを実現する、4,480万円の物件です。戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。周辺のバス停は近いほど便利です。こちらはバス停から徒歩3分以内。物件の詳細情報につきましては、神戸市西神・山手線学園都市周辺の不動産情報を豊富に扱う当社にご連絡ください。スタッフ一同お待ちしております。
- 価格
- 4480万円
- ローンの目安
- 13.4万円/月
- 所在地/交通
- 兵庫県神戸市垂水区小束山２丁目
神戸市西神・山手線「学園都市」駅 徒歩26分
- 間取り/建物面積
- 3ＬＤＫ
105.09㎡
消費税法の改正と価格等の表示について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております。
※消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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【外観】
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- 神戸市立小束山小学校
約1355m／17分
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- 学園都市駅
約2052m／25分
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- 多聞東中学校
約2886m／36分
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- BRANCH神戸学園都市
約1079m／13分
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- 万代 垂水多聞店
約1351m／17分
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- ドラッグストアコスモス 小束山店
約1863m／23分
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- MEGAドン・キホーテ 神戸学園都市店
約1045m／13分
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- ザグザグ神戸学園都市店
約862m／10分
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- コストコホールセール 神戸倉庫店
約1695m／21分
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- ニトリ 垂水店
約2154m／27分
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- ブルメール舞多聞
約1923m／24分
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- 万代 垂水多聞店
約1351m／17分
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- ダイソー コリーナ垂水店
約2631m／33分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
神戸市垂水区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「小束山２丁目１号地 新築戸建 」はいかがでしょうか。
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ポイント・特徴
断熱性・気密性・耐震性・省エネ性・すべてにおいて高性能です。断熱等級６・制震ダンパー12か所設置・耐震等級3・気密性能C値0.24㎠/㎡・売電収入が見込めるソーラー住宅♪
物件概要 【新築一戸建て】 物件番号：5971584 情報更新日：2026年04月24日 次回更新予定日：2026年04月28日
| 物件名 | 小束山２丁目 新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区小束山２丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | 3ＬＤＫ/ - | ||
| 接道状況 | 二方(西 6m )(南東 6m ) | ||
| 価格 | 4480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 105.09㎡/ 31.78坪 | 土地面積/坪数 | 119.41㎡/ 36.12坪 |
| 種別/構造 | 新築一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 2025年 10月(新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/R06確認建築近確0001629 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 法22条区域 |
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「小束山２丁目１号地 新築戸建 」です。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。バス停まで徒歩3分以内の物件なので、買い物などにも便利です。相場としても妥当な、4,480万円の物件となっています。夢のマイホームを神戸市垂水区の神戸市西神・山手線学園都市付近で探しましょう。きっと素敵な一戸建てが見つかりますので、まずは当社までお問い合わせ下さい。 | ||
