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神戸市西区糀台3丁目新築戸建B号棟
＼2026年3月完成新築戸建！／ ◎駐車スペース２台有（車種による） ◎両面道路につき陽当り良好 ◎南側道路約6.5ｍ
- 価格
- 4490万円
- ローンの目安
- 13.5万円/月
- 所在地/交通
- 兵庫県神戸市西区糀台３丁目
神戸市西神・山手線「西神中央」駅 徒歩18分
- 間取り/建物面積
- 3ＬＤＫ
85.49㎡
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【外観】
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- 幼保連携型認定こども園あゆみ幼児園
約460m／5分
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- 神戸市立糀台小学校
約550m／7分
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- 神戸市立櫨谷中学校
約100m／1分
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- ARKA drug(アルカドラッグ) 狩場台店
約410m／5分
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
現地案内をご希望の方は是非お気軽に0120930667（担当 近藤）までご連絡ください。
ポイント・特徴
外壁サイディング ベタ基礎 前道６ｍ以上 24時間換気システム
物件概要 【新築一戸建て】 物件番号：5962292 情報更新日：2026年04月27日 次回更新予定日：2026年05月09日
| 物件名 | 神戸市西区糀台3丁目新築戸建B号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区糀台３丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 16.1畳 洋室 7.2畳 洋室 6畳 洋室 5.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 6.5m )(北 8m ) | ||
| 価格 | 4490万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 85.49㎡/ 25.86坪 | 土地面積/坪数 | 123.72㎡/ 37.42坪 |
| 種別/構造 | 新築一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 2026年 3月(新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/KS125-6120-53061 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 宅地造成等工事規制区域・絶対高さ10ｍ・外壁後退1.0ｍ・敷地面積の最低限度（100㎡）・新住宅市街地開発事業（西神地区）・第１種高度地区・建築基準法第22条区域 |
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽にご連絡ください。 □さくら不動産販売 オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子１丁目２１８番の１ | ||
