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神戸市西区伊川谷町有瀬新築戸建 4ＬＤＫの詳細情報

神戸市西区伊川谷町有瀬新築戸建

◎2026年2月完成 ◎南西・北西角地♪ ◎陽当り良好！ ◎駐車スペース２台有（車種による） ◎ウォークインクローゼット・シューズクローゼットあり！

価格: 3698万円

ローンの目安: 11.1万円/月

所在地/交通: 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
山陽本線「朝霧」駅バス9分神陵台小学校前停歩8分

間取り/建物面積: 4ＬＤＫ
104.54㎡

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【外観】
明石市立松が丘保育所
約750m／9分

神戸市立神陵台小学校
約410m／5分

神戸市立神陵台中学校
約380m／4分

生活協同組合コープこうべコープ神陵台
約620m／7分

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担当者のコメント

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フリーアクセス　0120930667　「担当北川」まで、お気軽にお問合せください。
不動産売買に関するご相談や住宅ローンのご質問等、何なりお申し付けください。
よろしくお願い申し上げます。

ポイント・特徴

駐車２台可全居室フローリングウォークインクロゼット３口以上コンロ全居室洋室

お問い合わせはオネスティ神戸(株) まで

0120-930-667

09：30～19：30

定休日:毎週水曜日及び第1・3火曜日

兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１

物件概要【新築一戸建て】物件番号：5922242 情報更新日：2026年04月27日次回更新予定日：2026年05月09日

物件名	神戸市西区伊川谷町有瀬新築戸建
所在地	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通	山陽本線「朝霧」駅バス9分神陵台小学校前停歩8分
間取り/詳細	4ＬＤＫ/ LDK 20.2畳洋室 7.5畳洋室 6.1畳洋室 5.6畳洋室 5.2畳
接道状況	角地(南西 5.9m )(北西 10m )
価格	3698万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	104.54㎡/ 31.62坪	土地面積/坪数	136.49㎡/ 41.28坪
種別/構造	新築一戸建て/木造	築年月（築年数）	2026年 2月(新築)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/-	地勢	-
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/KS125-0420-55631
建ぺい率	70%	容積率	200%
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	1戸	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	宅地造成等工事規制区域・第4種高度地区・建築基準法第22条区域
取引態様	仲介	引渡時期	-
設備条件	バルコニー全居室フローリング全居室洋室システムキッチン食器洗乾燥機バス・トイレ別トイレ2ヶ所クロゼット3ヶ所ウォークインクローゼット床下収納収納豊富角地陽当り良好
備考	その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽にご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子１丁目２１８番の１

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