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現在空家｜加古川市東神吉町天下原中古一戸建て｜東神吉小学校 4ＬＤＫの詳細情報

現在空家｜加古川市東神吉町天下原中古一戸建て｜東神吉小学校

◆「行き止まり」という名のプライベート・サンクチュアリ。通り抜けできない道、南側の開放感、光と風だけが通り抜ける家。 ◆働く女性の知恵が、間取りに息づいている。防犯ガラス、最短の家事動線。900万円台で手に入れる「安心」の拠点。 ◆加古川の「庭」を、日常にする。ウェルネスパーク徒歩10分。健康を、住まいのスペックに加える。

価格: 980万円

ローンの目安: 2.9万円/月

所在地/交通: 兵庫県加古川市東神吉町天下原
山陽本線「宝殿」駅徒歩43分

間取り/建物面積: 4ＬＤＫ
90.17㎡

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【外観】
加古川市立東神吉小学校
約938m／11分

加古川市立神吉中学校
約1192m／15分

セブンイレブン加古川東神吉ウェルネス店
約202m／2分

キリン堂加古川神吉店
約1301m／16分

生活協同組合コープこうべコープ神吉
約1414m／17分

イオンタウン加古川
約1984m／25分

あだち医院
約524m／6分

いけざわ歯科医院
約640m／8分

おりべ内科医院
約935m／11分

加古川東神吉郵便局
約1071m／13分

加古川ウェルネスパーク
約735m／9分

平荘湖第一ダム
約2470m／31分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

【「行き止まり」という名のプライベート・サンクチュアリ、通り抜けできない道、南側の開放感、光と風だけが通り抜ける家。】

地図で見ると、ここは「道が行き止まりになる手前」の場所。車が通り抜けることのないこの道は、実はお子様やペットにとっ、最高の遊び場であり、静寂を守る防波堤でもあります。

南側には陽光を遮る高い建物がなく、二面採光の各部屋には一日中穏やかな光が満ちています。昭和62年築という時を重ねた家だからこそ、現代の新しい分譲地にはない「落ち着き」と「開放感」が同居しています。駅からの距離があるからこそ手に入る、この静かな時間を、人生のご褒美にしてみませんか。

【働く女性の知恵が、間取りに息づいている。防犯ガラス、最短の家事動線。900万円台で手に入れる「安心」の拠点。】

この家には、かつてここに住んでいた女性たちの「優しさ」が残っています。 1階の窓には、後付けされた防犯ガラス。そして特筆すべきは、キッチンから洗面・浴室へと一直線に繋がる、計算され尽くした家事動線です。

「料理をしながら、洗濯機を回す」そんな日常の何気ない動作が、この家ではストレスなく完結します。建物面積約27坪のコンパクトな4LDK。余計な広さがないからこそ、掃除も、家族のコミュニケーションも、ちょうどいい距離感で収まります。

【加古川の「庭」を日常にする。ウェルネスパーク徒歩10分。健康を、住まいのスペックに加える。】

駅から遠い、という事実は変えられません。でも、その分、加古川を代表する憩いの場「ウェルネスパーク」が、あなたの庭になります。徒歩10分で広大な緑とスポーツ施設、図書館に手が届く。休日は平荘湖まで少し足を伸ばして、サイクリングやウォーキングを楽しむ。

近隣にはスーパーやコンビニ、病院も揃っており、車が一台あれば、不便どころか「最高に健康的な暮らし」が手に入ります。「便利さ」のために高いローンを払うより、「豊かさ」のためにこの900万円台の家を選ぶ。そんな、自分らしい価値観を持つ方に出会ってほしい一軒です。

◆現在空家になっておりますので、是非一度ご覧になっていただきたいと思います。私、清水が鍵を開けに行きます。

ポイント・特徴

◆都市計画法第34条の許可を受け開発された閑静な住宅街◆再建築可能◆車が通り抜けできない前面道路◆全居室二面採光◆奥様には嬉しい家事動線の良い間取り◆1階リビング・和室は防犯ガラス◆近隣生活施設充実◆2013年（平成25年）1月屋根瓦塗替え

お問い合わせは未来家不動産(株) まで

0120-94-6660

09：30～18：30

定休日: 水曜日

兵庫県加古川市野口町良野６０３－１

物件概要【中古一戸建て】物件番号：5921094 情報更新日：2026年04月24日次回更新予定日：2026年04月26日

物件名	現在空家｜加古川市東神吉町天下原中古一戸建て｜東神吉小学校
所在地	兵庫県加古川市東神吉町天下原
交通	山陽本線「宝殿」駅徒歩43分山陽本線「曽根」駅バス10分神吉停歩14分
間取り/詳細	4ＬＤＫ/ 和室 6畳 1室 LDK 13畳 1室和室 6畳 1室洋室 6畳 2室
接道状況	一方(北西 5.3m )
価格	980万円	主要採光面	南東
建物面積/坪数	90.17㎡/ 27.27坪	土地面積/坪数	130㎡/ 39.32坪
種別/構造	中古一戸建て/木造	築年月（築年数）	1987年 3月(築39年)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/-	地勢	平坦
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化調整区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	用途地域	無指定
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	1戸	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	専任媒介	引渡時期	-
設備条件	東南向き駐輪場システムキッチンバス・トイレ別洗面台洗面所に窓床下収納平坦地

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