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サンスクエア田能　限定1区画 3ＬＤＫの詳細情報

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サンスクエア田能　限定1区画

外壁は汚れにくく、地震に強い「ケイミュー外壁材」採用。食洗機・浄水器付システムキッチンに浴室暖房乾燥機など住宅設備も充実♪2階にLDKを設けることで通行人からの視線もきになりにくく、家族団らんのスペースにぴったり♪

価格
3280万円
ローンの目安
9.8万円/月
所在地/交通
兵庫県尼崎市田能４丁目
福知山線「猪名寺」駅 徒歩17分
間取り/建物面積
3ＬＤＫ
87.42㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    間取り

    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 前面道路含む現地写真
    • 物件からの展望
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • バルコニー
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 居間・リビング
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 車庫スペース
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
  • 尼崎市立園田中学校
    尼崎市立園田中学校
    約1576m／19分
    田能っ子保育園
    田能っ子保育園
    約132m／1分
    園田慈愛幼稚園
    園田慈愛幼稚園
    約1247m／15分
    尼崎稲園高等学校
    尼崎稲園高等学校
    約1566m／19分
    田能西公園
    田能西公園
    約96m／1分
    ミリオンタウン塚口
    ミリオンタウン塚口
    約2908m／36分
    万代・尼崎食満店
    万代・尼崎食満店
    約1272m／16分
    ファミリーマート　田能4丁目店
    ファミリーマート　田能4丁目店
    約779m／9分
    ロイヤルホームセンター塚口店
    ロイヤルホームセンター塚口店
    約3283m／41分
    フロンティア薬局 北園田店
    フロンティア薬局 北園田店
    約676m／8分
    高橋クリニック
    高橋クリニック
    約692m／8分
    中家クリニック
    中家クリニック
    約1414m／17分
    JA兵庫六甲園田支店
    JA兵庫六甲園田支店
    約1706m／21分
    伊丹市立図書館 神津分室
    伊丹市立図書館 神津分室
    約2457m／30分
    尼崎猪名寺郵便局
    尼崎猪名寺郵便局
    約805m／10分
    伊丹警察署南本町交番
    伊丹警察署南本町交番
    約2087m／26分
    園田支所
    園田支所
    約1725m／21分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

最寄りの公園田能西公園(徒歩2分)。ゆったりとした間取りが嬉しい、15帖以上のLDKとなっております。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。広々として段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすい場所となっております。当社で不動産を探しませんか。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。数多くの不動産情報を取り扱っております。

ポイント・特徴

２階ＬＤＫ ドアタッチキーシステム ベタ基礎 システムキッチン LDK15帖以上

お問い合わせは (株)アクロス まで

0798-69-1187

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5956855   情報更新日：2026年04月26日  次回更新予定日：2026年05月06日

物件名 サンスクエア田能　限定1区画
所在地 兵庫県尼崎市田能４丁目
交通
  • 福知山線「猪名寺」駅 徒歩17分
  • 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩23分
  • 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩31分
間取り/詳細 3ＬＤＫ/
洋室 5.3畳
LDK 17.4畳
洋室 6.3畳
洋室 6.4畳
接道状況 一方(西 4m )
価格 3280万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 87.42㎡/ 26.44坪 土地面積/坪数 56.88㎡/ 17.2坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2026年 4月(新築)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/- 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/KKK02502132
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 - 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 専任媒介 引渡時期 -
設備条件
  • バルコニー
  • 2面バルコニー
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 2階LDK
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • バス・トイレ別
  • クロゼット
  • クロゼット3ヶ所
  • ドアタッチキー
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 平坦地
備考 地震に強い「ケイミュー外壁材」採用。

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会社概要

-
(株)アクロス
  • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
  • TEL/0798-69-1187
  • FAX/-
  • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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