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西宮市鷲林寺南町　古家付売土地の詳細情報

西宮市鷲林寺南町　古家付売土地

・【西宮の奥座敷】鷲林寺南町の閑静な高級住宅街に、陽当たり良好な「整形地」が登場・名作「旭化成ヘーベルハウス」の堅牢な鉄骨造・邸宅の面影を残すリノベ素材としても最適・こだわりのリノベーションか、理想の新築か・お客様のスタイルで選べる「解体更地渡し」相談可・予算内で叶える「憧れの庭付き・駐車場複数台」の戸建ライフ・都市の喧騒を離れ、四季の彩りを感じる穏やかな住環境がここに

価格: 4280万円

ローンの目安: 12.8万円/月

所在地/交通: 兵庫県西宮市鷲林寺南町
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩34分

土地面積/坪数: 360.18㎡
108.95坪

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【外観】
西宮市立小学校苦楽園小学校
約1267m／16分

西宮市立苦楽園中学校
約1165m／14分

県立西宮北高等学校
約1182m／14分

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

「憧れの鷲林寺南町で、自分らしい住まいを予算内で。」

西宮の閑静な高級住宅街に、可能性に満ちた整形地が登場しました！本物件の最大の魅力は、名作「旭化成ヘーベルハウス」の鉄骨造を活かしたリノベーションが可能な点です。堅牢な構造を活かしつつ、内装を自分好みに刷新する「賢い家づくり」をご提案いたします。

もちろん「新築派」の方には、解体更地渡しのご相談も承ります。ゆとりある敷地につき、お庭や複数台の駐車場確保も思いのまま。バス停徒歩7分とアクセスも良好なこの地で、理想の暮らしを一緒に形にしませんか？資金計画やプラン作成もお気軽にご相談ください！

ポイント・特徴

【西宮・鷲林寺南町】旭化成ヘーベルハウス施工の邸宅。リノベか新築か選べる整形地！閑静な高級住宅街に佇む、陽当たり良好な整形地。強固な「鉄骨造」を活かしたリノベーションなら、予算内で理想の大空間や多頭飼い・庭付の暮らしが叶います。更地渡しも可能で、並列駐車複数台の注文住宅用地としても最適。バス停徒歩7分と利便性も確保。売主免責につき、建築家と造るこだわりの住まいを低コストで実現しませんか。

お問い合わせは (株)アシスト芦屋まで

0797-31-0297

09：00～17：30

定休日:水曜日

兵庫県芦屋市西山町１０－１１

物件概要【売地】物件番号：5958891 情報更新日：2026年04月25日次回更新予定日：2026年04月28日

物件名	西宮市鷲林寺南町　古家付売土地
所在地	兵庫県西宮市鷲林寺南町
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩34分
接道状況	一方(南 6.9m )
価格	4280万円	私道負担面積	-
土地権利	所有権	土地面積	360.18㎡
坪数	108.95坪	坪単価	39.284万円/坪
地目	宅地	地勢	平坦
建築条件	無	セットバック	無
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率/容積率	40%/100%	借地料	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	地区計画
取引態様/現況	専任媒介/上物有	最適用途	住宅用地
引渡時期	即時	引渡条件	相談
設備条件	整形地山が見える陽当り良好
備考	古家付戸建、リノベ・解体相談可

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