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川西市南花屋敷戸建
不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り。現行利回りは13.7%です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。オーナーチェンジ物件！ 建築年月日 1966年6月 建物の床面積- 1階: 31.81㎡ - 2階: 22.98㎡
- 価格
- 460万円
- ローンの目安
- 1.4万円/月
- 所在地/交通
- 兵庫県川西市南花屋敷２丁目
福知山線「川西池田」駅 徒歩6分
- 土地面積/坪数
- 67.4㎡
20.38坪
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【外観】
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所だったら歩いてすぐ(徒歩6分)。不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り。現行利回りは13.7%です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。住まい探しでお悩みの点はございませんか。不動産の悩みや質問など、どのようなことでもぜひお気軽に当社へお問い合わせください。不動産のプロであるスタッフが親切丁寧にご対応いたします。
ポイント・特徴
３駅以上利用可 ２駅利用可 大型犬可 オーナーチェンジ バス・トイレ別
物件概要 【売地】 物件番号：5951724 情報更新日：2026年04月26日 次回更新予定日：2026年05月01日
| 物件名 | 川西市南花屋敷戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市南花屋敷２丁目 | ||
| 交通 |
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| 接道状況 | -(南 2.2m )(東 2m ) | ||
| 価格 | 460万円 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 67.4㎡ |
| 坪数 | 20.38坪 | 坪単価 | 22.5711万円/坪 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建築条件 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 借地料 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/現況 | 一般媒介/上物有 | 最適用途 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ※土地契約建物免責取引です。 指定の司法書士での取引必要 利回り12.23%現在4.8万円にて賃貸中 担当：鶴本07092222620 出ない場合は鈴木07014122620 | ||
