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兵庫の不動産・賃貸｜ハトらぶ>(土地(売買)土地(投資))路線・駅から探す> JR山陽本線 >相生駅
相生駅の土地(売買)、土地(投資)一覧
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消費税法の改正と価格等の表示について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております。
※消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、各情報提供元の不動産会社にご確認くださいますようお願いいたします。
ローンの目安（月々支払）の表示額について×
「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い（固定金利2.00％）でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。
- 「ローンの目安」の計算方法
- ・頭金として、物件価格の10％
- ・ボーナス返済なし
- ・ローン金利2.00％（全期間固定）
- ・返済年数35年
- ※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。
- ※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください
- ※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています
- ※管理費や修繕費積立などは含まれません
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- 土地探しには最低限の知識は必要
- 建売住宅や分譲マンション、中古住宅を購入する場合は、自分の希望にあう物件かどうかを確認しながら選びますが、土地を購入してから家を建てる場合は、まず、自分のイメージする家が建てられるかどうかを確認したうえで、設計士・建築会社を選び、契約などを行います。ですから、イメージや条件に合った土地を選ぶためにはそれなりの知識も必要になりますし、資金計画など事前に準備や確認を行うことがトラブルを回避するために必要なのです。
また、住宅などを建てる場合、建築基準法を始めとした色々な制限がありますので、頭に入れておく必要があります。どんなに立地条件がよく希望にかなった宅地であっても、自分がイメージする家を建てることができないのでは意味がありません。まず“用途地域”“建ぺい率”“容積率”“敷地の接道義務”の内容を理解してから土地探しを始めると安心です。相生市などでは市有地の売却など新しい情報を随時紹介していますので、自治体の情報も取り入れるようにすると選択肢が広がります。
