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グランドヒル西宮高座台マンションA棟 4ＬＤＫの詳細情報

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グランドヒル西宮高座台マンションA棟 4階

2023年9月リフォーム履歴ございます。阪急「西宮北口」駅までバス移動が便利です♪4LDKと部屋数も多く、家族の多い方にもおすすめです。両面バルコニー付きで通風良好。南西向きバルコニー付きで陽当たりも良好です。

価格
1980万円
ローンの目安
5.9万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市高座町
  • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス23分 一ヶ谷町 停歩5分
    • 間取り/専有面積
    4階  4ＬＤＫ
    86.4㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
      • リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン
      • 押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 鉄筋コンクリート造9階建て
      • 内装
      • 内装
      • 玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
      • 駐車場
    • 西宮市立広田小学校
      西宮市立広田小学校
      約563m／7分
      西宮市立上ヶ原中学校
      西宮市立上ヶ原中学校
      約1393m／17分
      月影保育所
      月影保育所
      約870m／11分
      広田幼稚園
      広田幼稚園
      約701m／8分
      西宮市立　西宮高等学校
      西宮市立　西宮高等学校
      約311m／4分
      高座北緑地
      高座北緑地
      約239m／3分
      コープミニあたご山
      コープミニあたご山
      約806m／10分
      アプリ甲東
      アプリ甲東
      約2245m／28分
      ロイヤルホームセンター西宮店
      ロイヤルホームセンター西宮店
      約1150m／14分
      上ヶ原病院
      上ヶ原病院
      約1502m／18分
      フロンティア薬局 上ヶ原店
      フロンティア薬局 上ヶ原店
      約1496m／18分
      こばやしクリニック
      こばやしクリニック
      約5824m／72分
      尼崎信用金庫上ヶ原支店
      尼崎信用金庫上ヶ原支店
      約1176m／14分
      西宮上ケ原郵便局
      西宮上ケ原郵便局
      約778m／9分
      西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
      西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
      約1253m／15分
      西宮警察署甲陽園交番
      西宮警察署甲陽園交番
      約2535m／31分
      西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 上ケ原
      西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 上ケ原
      約1355m／17分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    通学区域の小学校は西宮市立広田小学校徒歩8分。専有面積86.4㎡の物件はいかがですか。バルコニー付きの物件です。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。西宮市で交通の利便性の高い暮らしをするなら、阪急神戸本線西宮北口周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

    ポイント・特徴

    専有面積２５坪以上 平坦地 ２沿線利用可 南西向き エレベーター

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5957353   情報更新日：2026年04月27日  次回更新予定日：2026年05月06日

    物件名 グランドヒル西宮高座台マンションA棟
    所在地 兵庫県西宮市高座町
    交通
    • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス23分 一ヶ谷町 停歩5分
    • 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩20分
    • 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩34分
    間取り/詳細 4ＬＤＫ
    洋室 6.8畳
    洋室 5.5畳
    和室 4.5畳
    和室 6畳
    LDK 14.9畳
    価格 1980万円 管理費+共益費 10370円
    専有面積/土地面積 86.4㎡/- バルコニー面積 16.44㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1985年 1月(築41年)/南西
    所在階/階建 4階/ 9階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 19870円/- 駐車場/料金 有/13000円
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
    棟総戸数/販売戸数 120戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/相談
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南西向き
    • リビングの隣和室
    • 和室
    • 続き和室
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 平坦地
    備考 2023年9月リフォーム履歴ございます。

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    所在階 間取り 価格
    4階 4ＬＤＫ 1980万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/-
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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