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コスモ西宮 3ＬＤＫの詳細情報

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コスモ西宮 7階

阪急「阪神国道」駅徒歩3分と近く、阪急「西宮北口」駅へもアクセス楽々♪令和8年4月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。高層階7階部分で南向きバルコニー付きにつき陽当たり眺望良好です♪食洗機・浄水器付システムキッチンや浴室乾燥機等住宅設備も充実♪コンビニ・スーパー徒歩10分圏内に揃う買い物便利な立地でもあります。

価格
4799万円
ローンの目安
14.4万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市津門稲荷町
  • 阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩3分
    • 間取り/専有面積
    7階  3ＬＤＫ
    75.01㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 南向きの居間リビングは、豊かな自然光が差し込み一日中明るく快適。開放感と温もりに包まれる心地よい空間です。
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
      • 日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • 南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン
      • 棚付きの収納スペースです。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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      • SR造９階建
    • 西宮市立津門小学校
      西宮市立津門小学校
      約635m／8分
      西宮市立今津中学校
      西宮市立今津中学校
      約1275m／16分
      ローソン津門大塚町店
      ローソン津門大塚町店
      約192m／2分
      サンディ今津店
      サンディ今津店
      約434m／5分
      西宮綾羽郵便局
      西宮綾羽郵便局
      約589m／7分
      食品館アプロ 西宮今津店
      食品館アプロ 西宮今津店
      約257m／3分
      コープ西宮
      コープ西宮
      約464m／5分
      深津西公園
      深津西公園
      約501m／6分
      ファミリーマート今津駅前店
      ファミリーマート今津駅前店
      約638m／8分
      津門保育所
      津門保育所
      約112m／1分
      こばと幼稚園
      こばと幼稚園
      約577m／7分
      甲子園学院高校
      甲子園学院高校
      約2018m／25分
      ホームセンターコーナン　西宮今津店
      ホームセンターコーナン　西宮今津店
      約1736m／21分
      サンドラッグ JR西宮駅前店
      サンドラッグ JR西宮駅前店
      約711m／9分
      西宮市応急診療所
      西宮市応急診療所
      約446m／5分
      尼崎信用金庫今津支店
      尼崎信用金庫今津支店
      約311m／4分
      西宮市立子育て総合センター のびのびあおぞら館
      西宮市立子育て総合センター のびのびあおぞら館
      約1068m／13分
      西宮警察署芦原交番
      西宮警察署芦原交番
      約781m／9分
      西宮市立中央図書館
      西宮市立中央図書館
      約2727m／34分

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    ぜひ一度見ていただきたい、「コスモ西宮」です。駅まで徒歩3分の好立地です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。西宮市にある阪急今津線阪神国道周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。

    ポイント・特徴

    バス・トイレ別 ３駅以上利用可 バルコニー クロゼット２ヶ所 浄水器

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5987120   情報更新日：2026年05月03日  次回更新予定日：2026年05月13日

    物件名 コスモ西宮
    所在地 兵庫県西宮市津門稲荷町
    交通
    • 阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩3分
    • 東海道本線「西宮」駅 徒歩8分
    • 阪神本線「今津」駅 徒歩10分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 14.4畳
    洋室 6畳
    洋室 6.8畳
    洋室 6畳
    価格 4799万円 管理費+共益費 9000円
    専有面積/土地面積 75.01㎡/- バルコニー面積 9.37㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1996年 3月(築30年)/南
    所在階/階建 7階/ 9階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 16300円/- 駐車場/料金 有/17000円
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
    棟総戸数/販売戸数 37戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 南向き
    • 全居室6畳以上
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • 食器洗乾燥機
    • 浄水器
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • クロゼット
    • クロゼット2ヶ所
    • ウォークインクローゼット
    • オートロック
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 駅まで平坦
    • リノベーション済
    備考 令和8年4月室内リフォーム済みです

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    所在階 間取り 価格
    7階 3ＬＤＫ 4799万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/-
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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