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ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟 3階
一種低層の閑静な住宅街に立地。市内一望の眺望がバルコニーから楽しめます。南東向きバルコニー付きで陽当たりも良好♪専有面積約149ｍ2と広々とした4LDK+納戸となっており、LDKも約27帖と大きな家具を設置してもあまりあるゆとりの広さとなっております。ペット飼育可・エントランスにオートロックもございます。
- 価格
- 2988万円
- ローンの目安
- 9万円/月
- 所在地/交通
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兵庫県西宮市苦楽園五番町
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩20分
- 間取り/専有面積
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3階
4ＳＬＤＫ
149.1㎡
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【外観】
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- 西宮市立苦楽園小学校
約1653m／20分
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- 西宮市立苦楽園中学校
約1401m／17分
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- 西宮樋ノ池郵便局
約1541m／19分
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- 樋之池公園
約1535m／19分
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- コープ苦楽園
約1741m／21分
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- 毘沙門公園
約1433m／18分
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- 尼崎信用金庫 苦楽園支店
約1725m／21分
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- 関西スーパー 苦楽園店
約1567m／19分
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- 苦楽園五番町みどり公園
約136m／1分
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- 樋之池保育園
約1533m／19分
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- 西宮苦楽園高等学校
約1224m／15分
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- 夙川グリーンプレイス
約2742m／34分
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- セブンイレブン 西宮樋之池町店
約1361m／17分
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- ロイヤルホームセンター西宮店
約3900m／48分
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- スマイル薬局苦楽園
約1520m／19分
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- たけまさクリニック
約1401m／17分
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- 芦屋大学図書館
約861m／10分
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- 西宮警察署甲陽園交番
約2939m／36分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟」はいかがでしょうか。西宮市立苦楽園小学校が徒歩21分のところにあり、お子様の通学も便利です。まわりに視界を遮る物がなく、眺望良好なお部屋です。家族団らんのLDK部分は25帖以上のこだわりの広さ。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
ポイント・特徴
１種低層 即引渡し可 平坦地 眺望良好 緑豊かな住宅地
物件概要【中古マンション】 物件番号：5919198 情報更新日：2026年04月24日 次回更新予定日：2026年05月06日
| 物件名 | ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟 | ||
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| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
4ＳＬＤＫ 和室 8畳 洋室 10.5畳 洋室 5.8畳 洋室 7.1畳 LDK 27畳 S 4.4畳 |
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| 価格 | 2988万円 | 管理費+共益費 | 20120円 |
| 専有面積/土地面積 | 149.1㎡/- | バルコニー面積 | 14.46㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション/RC | 築年月（築年数）/方位 | 1979年 8月(築46年)/南東 |
| 所在階/階建 | 3階/ 4階建 | 地勢/地目 | 平坦/ - |
| 修繕積立金/借地料 | 24154円/- | 駐車場/料金 | 無/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 常駐 | 管理会社 | 関西共同管理 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 52戸/- | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様/用途地域 | 一般媒介/- | 現況/引渡し時期 | 空家/即時 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 市内一望の眺望がバルコニーから楽しめます | ||
