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ディアエスタ・ミオ甲子園一番町 3ＬＤＫの詳細情報

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ディアエスタ・ミオ甲子園一番町 3階

【本日見学可】南向きバルコニー付きのため、陽当たり良好です。各洋室にクローゼットやウォークインクローゼット付いており、収納スペース豊富です。リフォーム済みのため、即入居可能です。【リフォーム内容】キッチン・お風呂・洗面台・トイレ・建具交換、クロス・フローリング貼替、ハウスクリーニング。

価格
2750万円
ローンの目安
8.3万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市甲子園一番町
  • 東海道本線「甲子園口」駅 徒歩14分
    • 間取り/専有面積
    3階  3ＬＤＫ
    91.42㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • ウォークインクローゼット
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • 物件からの展望
      • 南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 収納
      • 給湯器リモコン（追い炊き機能付き）
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • リビングダイニング
      • ダイニングキッチン
      • ダイニングキッチン
      • 鉄筋コンクリート造3階建て
      • 内装
      • 内装
      • 玄関
    • 西宮市立鳴尾北小学校
      西宮市立鳴尾北小学校
      約647m／8分
      西宮市立学文中学校
      西宮市立学文中学校
      約833m／10分
      甲子園東幼稚園
      甲子園東幼稚園
      約701m／8分
      鳴尾北保育所
      鳴尾北保育所
      約522m／6分
      兵庫県立尼崎西高等学校
      兵庫県立尼崎西高等学校
      約1562m／19分
      小曽根公園
      小曽根公園
      約517m／6分
      ＫＯＨＹＯ甲子園店
      ＫＯＨＹＯ甲子園店
      約685m／8分
      セブンイレブン西宮若草町店
      セブンイレブン西宮若草町店
      約480m／6分
      ツルハドラッグ 甲子園店
      ツルハドラッグ 甲子園店
      約1434m／18分
      ホームセンターコーナン　武庫川店
      ホームセンターコーナン　武庫川店
      約1407m／17分
      三好医院
      三好医院
      約657m／8分
      三井住友銀行 甲子園口支店
      三井住友銀行 甲子園口支店
      約625m／8分
      西宮若草郵便局
      西宮若草郵便局
      約495m／6分
      上甲子園市民サービスセンター
      上甲子園市民サービスセンター
      約1173m／14分

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    西宮若草郵便局まで495mです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。こちらの物件は南向きです。リビングダイニングが20帖以上あり、オープンな雰囲気でゆったりとくつろげます。西宮市にある東海道・山陽本線甲子園口周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。

    ポイント・特徴

    ウォークインクロゼット ２面バルコニー LDK20帖以上 バルコニー 平坦地

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5927201   情報更新日：2026年04月24日  次回更新予定日：2026年05月06日

    物件名 ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
    所在地 兵庫県西宮市甲子園一番町
    交通
    • 東海道本線「甲子園口」駅 徒歩14分
    • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩19分
    • 阪神本線「甲子園」駅 徒歩20分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 21.5畳
    洋室 5.5畳
    洋室 6.5畳
    洋室 6畳
    価格 2750万円 管理費+共益費 24900円
    専有面積/土地面積 91.42㎡/- バルコニー面積 9.87㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1997年 2月(築29年)/南
    所在階/階建 3階/ 3階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 19200円/- 駐車場/料金 有/15000円
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 巡回 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
    棟総戸数/販売戸数 6戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 2面バルコニー
    • 南向き
    • バス・トイレ別
    • クロゼット
    • クロゼット2ヶ所
    • ウォークインクローゼット
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 平坦地
    • 通風良好
    • 最上階
    • リノベーション済
    備考 20帖以上もあるリビングならお客様が多くても安心です。専有面積91.42平米なので、使い勝手がいいです。バルコニーの広さは9.87平米です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。西宮市で交通の利便性の高い暮らしをするなら、東海道・山陽本線甲子園口周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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    所在階 間取り 価格
    3階 3ＬＤＫ 2750万円
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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/-
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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