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姫路市西夢前台 事業用賃貸
姫路市西夢前台2丁目の便利な立地にある3階建て貸店舗。駐車場はゆとりの6台分を確保し、来客型のビジネスにも最適です。道路面に面した視認性の高い建物で、飲食、物販、サロン、オフィスなど幅広い用途に対応可能。周辺には住宅地が広がり、地域密着型ビジネスにも相性抜群。家賃20万円＋消費税で、独立開業や事業拡大を考える方におすすめの物件です。
- 賃料
- 22万円
- 間取り
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- 面積
- 180.66㎡
- 所在階
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- 管理費+共益費
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- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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【外観】
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物件概要 【店舗事務所】 物件番号：5959794 情報更新日：2026年04月27日 次回更新予定日：2026年05月09日
| 物件名 | 姫路市西夢前台 事業用賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市西夢前台２丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | - - | ||
| 賃料 | 22万円 | 管理費+共益費 | - |
| 敷金/保証金/礼金 | 1ヶ月/ -/ 1ヶ月 | 償却/敷引 | -/ - |
| 坪数 | 54.64坪 | 坪単価 | 0.4026万円/坪 |
| 面積 | 180.66㎡ | 総戸数 | - |
| 築年月(築年数)/方位 | 1990年 8月(築35年)/- | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄骨造 | 部屋/所在階/階建 | -/ - / 3階建 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 2025年1月 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 保険加入/料金 | 加入義務有/- |
| 権利金/雑費 | -/- | 取引形態/賃貸区分 | 一般媒介/一般 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 利便性と視認性を兼ね備えた希少な事業用物件です。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、交通アクセスが良く、地域住民の生活動線に自然と組み込まれる立地が魅力。集客力があり、幅広い業種に適したバランスの良い環境が整っています。 建物は3階建て構造となっており、用途に応じてフロアを区切って使ったり、ワンフロアを広く活用したりと、事業内容に合わせた柔軟なレイアウトが可能です。美容室やサロン、クリニック、物販、飲食店、学習塾、オフィスなど、多様な業種に対応できるポテンシャルを備えています。店舗の前面道路は車通りも適度にあり、外観の視認性が高いため、看板効果も期待できます。 さらに、この物件の大きな魅力は 駐車場6台付き というポイント☆来客用やスタッフ用として十分なスペースが確保されており、車移動が主流のエリアでは大きな差別化要素になります。ロードサイド型の店舗を探している事業者様にも最適です。 1階を店舗スペース、2・3階を事務所や倉庫、スタッフルームなどに活用するなど、業務効率の良い動線設計が可能です。倉庫・バックヤードをしっかり取りたい事業者にもおすすめです。必要に応じてフロア別に用途を分けることで、居心地の良い店舗づくりや作業効率の向上が図れます。 姫路市西夢前台で事業を始める、あるいは拡大を考えている方にとって、非常に扱いやすく魅力の詰まった店舗物件です。ぜひ一度、現地でその立地とポテンシャルをご体感ください。 | ||
