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高島市新旭町 モデルハウス
四季を愛で、平屋に集う。高島で叶える「心地よい未来」への第一歩 公的に認められた「資産」としての安心を。 高島市新旭町、長期優良住宅認定の平屋モデルハウス。 断熱等級6・耐震等級3、制振ダンパー装備 2025年1月築、築後未入居
- 価格
- 3885万円
- ローンの目安
- 11.7万円/月
- 所在地/交通
- 滋賀県高島市新旭町安井川
湖西線「新旭」駅 徒歩21分
- 間取り/建物面積
- 3ＬＤＫ
124.4㎡
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【居間・リビング】
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- 新旭駅
約1598m／20分
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- 高島市立湖西中学校
約1529m／19分
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- コメリハード&グリーン 新旭店
約1119m／14分
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- PLANT 高島店
約2145m／27分
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- クスリのアオキ 高島新旭店
約1035m／13分
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- 高島観光物産プラザ
約1655m／20分
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- 新旭森林スポーツ公園
約1193m／15分
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- ローソン 高島新旭店
約642m／8分
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- 喫茶洋菓子タイムフォーティー
約906m／11分
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
滋賀県高島市新旭町。豊かな自然に囲まれたこの地に、単なる「住まい」を超え、次世代まで価値を繋ぐ「資産」と呼ぶにふさわしい一邸が誕生しました。今回ご紹介するのは、厳しい審査を経て「長期優良住宅」の認定を受けた、木造平屋建てのモデルハウスです。
【国が認めた「長く、安心に」暮らせる住まい】
本物件は、耐震性、耐久性、省エネルギー性など、国が定める高い基準をクリアした長期優良住宅です。特筆すべきは、地震大国日本において最も高い安心基準である「耐震等級3」に適合している点です。万が一の震災時にも家族の命と財産を守り抜く、強固な構造を実現しています。
【ゆとりを生む、124㎡超の広大なフラットフロア】
平屋でありながら、延べ床面積124.14㎡（約37.5坪）というゆとりある空間を確保しました。ワンフロアで完結する生活動線は、小さなお子様がいるご家庭から、階段の上り下りが負担になるシニア世代まで、あらゆるライフステージの方にストレスフリーな日常を提供します。勾配天井がもたらす圧倒的な開放感と、木造ならではの温もりが、住まう人を優しく包み込みます。
【高島の風土に適した、先進の住宅性能】
断熱性能にも徹底してこだわり、一年を通じて室温を一定に保つ工夫を施しています。夏は涼しく、冬は暖かい。この快適さは、光熱費の抑制にもつながり、家計と環境の双方に優しい暮らしを叶えます。外壁には防火サイディング、屋根には耐久性に優れたガルバリウム鋼板を採用し、メンテナンスコストの低減にも配慮しました。
【利便性と静穏が交差する、選ばれし立地】
JR湖西線「新旭」駅に近い利便性を享受しながらも、敷地面積378.50㎡（約114坪）という広大な敷地がプライベートな時間を守ります。広い庭でのガーデニングや趣味のスペースなど、この広さがあるからこそ叶う、理想のライフスタイルを描いていただけます。
【「百聞は一見に如かず」の品質を現地で】
設計は株式会社アーキテックプランニング、施工は地元密着の株式会社長宗が手掛け、確かな技術で形にしました。図面や写真だけでは伝わらない、実際の光の入り方、風の通り道、そして素材の質感。ぜひ、現地モデルハウスでその「本物」の価値を五感で確かめてください。最新の情報はスタッフが丁寧にご説明いたします。一歩先の安心と、上質な暮らしの答えがここにあります。
【国が認めた「長く、安心に」暮らせる住まい】
本物件は、耐震性、耐久性、省エネルギー性など、国が定める高い基準をクリアした長期優良住宅です。特筆すべきは、地震大国日本において最も高い安心基準である「耐震等級3」に適合している点です。万が一の震災時にも家族の命と財産を守り抜く、強固な構造を実現しています。
【ゆとりを生む、124㎡超の広大なフラットフロア】
平屋でありながら、延べ床面積124.14㎡（約37.5坪）というゆとりある空間を確保しました。ワンフロアで完結する生活動線は、小さなお子様がいるご家庭から、階段の上り下りが負担になるシニア世代まで、あらゆるライフステージの方にストレスフリーな日常を提供します。勾配天井がもたらす圧倒的な開放感と、木造ならではの温もりが、住まう人を優しく包み込みます。
【高島の風土に適した、先進の住宅性能】
断熱性能にも徹底してこだわり、一年を通じて室温を一定に保つ工夫を施しています。夏は涼しく、冬は暖かい。この快適さは、光熱費の抑制にもつながり、家計と環境の双方に優しい暮らしを叶えます。外壁には防火サイディング、屋根には耐久性に優れたガルバリウム鋼板を採用し、メンテナンスコストの低減にも配慮しました。
【利便性と静穏が交差する、選ばれし立地】
JR湖西線「新旭」駅に近い利便性を享受しながらも、敷地面積378.50㎡（約114坪）という広大な敷地がプライベートな時間を守ります。広い庭でのガーデニングや趣味のスペースなど、この広さがあるからこそ叶う、理想のライフスタイルを描いていただけます。
【「百聞は一見に如かず」の品質を現地で】
設計は株式会社アーキテックプランニング、施工は地元密着の株式会社長宗が手掛け、確かな技術で形にしました。図面や写真だけでは伝わらない、実際の光の入り方、風の通り道、そして素材の質感。ぜひ、現地モデルハウスでその「本物」の価値を五感で確かめてください。最新の情報はスタッフが丁寧にご説明いたします。一歩先の安心と、上質な暮らしの答えがここにあります。
ポイント・特徴
床下収納 浴室１坪以上 複層ガラス パントリー 全居室フローリング
物件概要 【中古一戸建て】 物件番号：5983069 情報更新日：2026年04月28日 次回更新予定日：2026年05月07日
| 物件名 | 高島市新旭町 モデルハウス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県高島市新旭町安井川 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | 3ＬＤＫ/ - | ||
| 接道状況 | 一方(南東 16.3m ) | ||
| 価格 | 3885万円 | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積/坪数 | 124.4㎡/ 37.63坪 | 土地面積/坪数 | 378.5㎡/ 114.49坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 2025年 1月(築1年) |
| 階建 | 1階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 未線引区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/- |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 無指定 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | モデルハウス利用 2025年1月築、未入居 床暖房付 長期優良住宅（断熱等級6・耐震等級3） 制振ダンパー(住友ゴム・ミライエΣ)設置 | ||
