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敷地約80坪　両面道路で隣が公園の店舗付き住宅 3ＬＤＫの詳細情報

敷地約80坪　両面道路で隣が公園の店舗付き住宅

敷地約80坪の店舗付き住宅！両面道路で隣が大きな公園なので日当たりも良く開放感があります。駐車スペースもゆったりとあります。趣味のバイクいじりや倉庫など色々使えそうですね♪

価格: 1680万円

ローンの目安: 5万円/月

所在地/交通: 滋賀県彦根市原町
東海道本線「彦根」駅バス18分名神彦根口停歩10分

間取り/建物面積: 3ＬＤＫ
127.5㎡

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【外観】
堤医院
約79m／1分

彦根原簡易郵便局
約115m／1分

オートバックス・GW彦根店
約215m／2分

極楽湯彦根店
約220m／2分

セカンドストリート彦根店
約248m／3分

ザ・ダイソー DAISO 彦根国道店
約274m／3分

秋吉彦根店
約751m／9分

マクドナルド 8号線彦根店
約773m／9分

びっくりドンキー彦根店
約839m／10分

滋賀中央信用金庫佐和山支店
約501m／6分

やよい軒彦根店
約738m／9分

フタバヤ彦根東店
約791m／10分

辰巳医院
約920m／11分

ファミリーマート彦根原町店
約546m／7分

ニトリ彦根店
約625m／8分

彦根市立佐和山幼稚園
約1137m／14分

かみやキッズクリニック
約1013m／12分

彦根市立東中学校
約979m／12分

ニタリー(Nitaly)
約1216m／15分

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返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

敷地約８０坪！ゆとりの広さです。
両面道路で隣は公園なので開放的な空間です！
店舗・作業場スペースがあるので趣味の作業場にぴったり！

ポイント・特徴

出窓トイレ３ヶ所２駅利用可温水洗浄便座浴室に窓陽当り良好平坦地南西側道路面す緑豊かな住宅地食器洗乾燥機浴室に窓システムキッチン３口コンロ IH 物置浴室に窓洗面所に窓駐車場３台以上 TVインターホン

お問い合わせは（株）シバタ不動産まで

0749-23-2401

09：30～17：30

定休日:日・祝日（３月は休まず営業）

滋賀県彦根市西今町９６３－５

物件概要【中古一戸建て】物件番号：5979541 情報更新日：2026年04月23日次回更新予定日：2026年04月28日

物件名	敷地約80坪　両面道路で隣が公園の店舗付き住宅
所在地	滋賀県彦根市原町
交通	東海道本線「彦根」駅バス18分名神彦根口停歩10分近江鉄道近江本線「ひこね芹川」駅徒歩16分
間取り/詳細	3ＬＤＫ/ 洋室 10.4畳 1室その他 17.2畳 1室 LDK 14.8畳 1室和室 9.8畳 1室和室 7.4畳 1室
接道状況	二方(南東 6.5m )(北東 9m )
価格	1680万円	主要採光面	南西
建物面積/坪数	127.5㎡/ 38.56坪	土地面積/坪数	267.76㎡/ 80.99坪
種別/構造	中古一戸建て/木造	築年月（築年数）	1996年 1月(築30年)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/-	地勢	平坦
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	-	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	一般媒介	引渡時期	-
設備条件	バルコニー南面バルコニー 2面バルコニーフローリング雨戸玄関ポーチ玄関ホールＴＶモニタ付インターホン店舗付住宅出窓南西向き 2階LDK 和室続き和室和室8畳以上平面駐車場システムキッチン食器洗乾燥機バス・トイレ別浴室に窓シャワートイレ3ヶ所温水洗浄便座洗面所独立洗面所に窓洗面所にドア物置押入 2駅利用可 2沿線利用可平坦地閑静な住宅地緑豊かな住宅地大型タウン内開発分譲地内山が見える整備された歩道スーパーが近い眺望良好通風良好陽当り良好
備考	増築未登記部分あり。「敷地約80坪　両面道路で隣が公園の店舗付き住宅」：彦根市エリアの新居にピッタリ。彦根市立東中学校が徒歩13分で通学にも便利です。和室の雰囲気にピッタリな押入は物の取り出しが楽々です。あなたのライフスタイルに合った不動産を探しませんか。快適な暮らしが実現できるお住まいがきっと見つかります。ぜひ当社をご利用くださいませ。 ◆株式会社シバタ不動産◆は、滋賀県湖東・湖北を含めた彦根市を中心としたエリアで賃貸・売買問わず戸建･土地・マンション・宅地分譲・古民家など多数物件を取り揃えております。無料の不動売却査定も行っておりますので是非ご利用ください。土地建物の買取、相続に関することなど不動産に関することなら何でもお気軽にご相談ください。 TEL (0749)23-2401

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