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神戸市灘区神ノ木通3丁目新築一戸建て C号地 4ＬＤＫの詳細情報

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神戸市灘区神ノ木通3丁目新築一戸建て

耐震等級2・断熱等級4取得！フラット35S対応。徒歩約10分ほどに阪神「大石」駅をはじめ教育施設や買い物施設など多数の生活施設が揃っています。2階にリビングダイニングスペースを設けることで、通行人からの視線が気になりにくく、プライバシー性が高まっています。クローゼット3カ所にパントリー、シューズクロークなど収納豊富な一戸建てです♪

価格
6080万円
ローンの目安
18.2万円/月
所在地/交通
兵庫県神戸市灘区神ノ木通３丁目
阪神本線「大石」駅 徒歩11分
間取り/建物面積
4ＬＤＫ
111.62㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    間取り

    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 窓がたくさん設置されており採光良好です。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
    • 床暖房は、効率的な暖房システムであり、床からの温かさが快適な環境を提供します。床全体が均一に暖まり足元からの暖かさが感じられます。また空気の循環が少ないため、ホコリやアレルゲンの拡散を抑えます。
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 前面道路含む現地写真
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 可動式棚の収納スペース。棚を自由に動かせるため、しまう物に合わせて効率よく収納できます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • ダイニングキッチン
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 車庫付き　天井があり、雨風から愛車を守ってくれます。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • 神戸市灘区神ノ木通3丁目新築一戸建ての画像
    • 木造3階建て
    • 内装
    • 内装
    • C号地
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
  • 神戸市立灘小学校
    神戸市立灘小学校
    約352m／4分
    神戸市立原田中学校
    神戸市立原田中学校
    約833m／10分
    ホザナ幼稚園
    ホザナ幼稚園
    約326m／4分
    オリンピア都こども園
    オリンピア都こども園
    約537m／6分
    私立神戸海星女子学院高校
    私立神戸海星女子学院高校
    約2162m／27分
    グルメシティ灘店
    グルメシティ灘店
    約517m／6分
    都賀川公園
    都賀川公園
    約289m／3分
    ウェルブ六甲道2番街
    ウェルブ六甲道2番街
    約1179m／14分
    ファミリーマート 灘大内店
    ファミリーマート 灘大内店
    約215m／2分
    V・drug 阪神大石駅店
    V・drug 阪神大石駅店
    約848m／10分
    コーナンPRO新在家店
    コーナンPRO新在家店
    約1512m／19分
    金沢病院
    金沢病院
    約185m／2分
    徳島大正銀行 神戸支店
    徳島大正銀行 神戸支店
    約721m／9分
    神戸将軍郵便局
    神戸将軍郵便局
    約494m／6分
    神戸松蔭女子学院大学図書館
    神戸松蔭女子学院大学図書館
    約1975m／24分
    灘警察署
    灘警察署
    約309m／4分
    神戸市東灘区役所
    神戸市東灘区役所
    約3759m／47分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

こだわりポイント満載の神戸市灘区神ノ木通3丁目新築一戸建て。都賀川公園まで289mです。キッチンの空気の入れ替えができる窓がついています。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。一戸建ての購入は失敗できません。神戸市灘区や阪神本線大石付近で住まい探しをするなら、豊富な知識を有する当社スタッフまでご連絡ください。

ポイント・特徴

ウォークインクロゼット ２沿線利用可 クロゼット３ヶ所 キッチンに窓 駅まで平坦

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

0798-66-5555

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5969983   情報更新日：2026年04月24日  次回更新予定日：2026年05月06日

物件名 神戸市灘区神ノ木通3丁目新築一戸建て
所在地 兵庫県神戸市灘区神ノ木通３丁目
交通
  • 阪神本線「大石」駅 徒歩11分
  • 東海道本線「六甲道」駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩16分
間取り/詳細 4ＬＤＫ/
洋室 5畳
LDK 17.5畳
洋室 6.1畳
洋室 4.5畳
洋室 7.3畳
接道状況 一方(西 6m )
価格 6080万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 111.62㎡/ 33.76坪 土地面積/坪数 57.2㎡/ 17.3坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2025年 11月(新築)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/- 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/J25-20003
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 3戸 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • バルコニー
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 2階LDK
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • キッチンに窓
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • バス・トイレ別
  • ミストサウナ
  • 洗面台
  • 床暖房
  • クロゼット
  • クロゼット3ヶ所
  • ウォークインクローゼット
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅まで平坦
  • 平坦地
  • フラット３５Sに対応
備考 耐震等級2・断熱等級4取得！
設備(その他) 大阪ガス・関西電力・公共上下水道

物件お問い合わせ

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
  • TEL/0798-66-5555
  • FAX/-
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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