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神戸市西区桜が丘東町４丁目新築戸建
◎2026年１月完成 ◎長期優良住宅 ◎駐車スペース４台分（車種による） ◎前面道路幅員約6.0ｍ ◎収納充実（パントリー・SIC・WIC）
- 価格
- 3490万円
- ローンの目安
- 10.5万円/月
- 所在地/交通
- 兵庫県神戸市西区桜が丘東町４丁目
神鉄粟生線「木幡」駅 徒歩17分
- 間取り/建物面積
- 4ＬＤＫ
93.98㎡
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【外観】
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- 神戸市立木津小学校
約450m／5分
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- 神戸市立桜が丘中学校
約560m／7分
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物件概要 【新築一戸建て】 物件番号：5942202 情報更新日：2026年04月24日 次回更新予定日：2026年04月27日
| 物件名 | 神戸市西区桜が丘東町４丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区桜が丘東町４丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 16.7畳 洋室 4.5畳 洋室 5畳 洋室 5.2畳 洋室 7畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 6m ) | ||
| 価格 | 3490万円 | 主要採光面 | 南西 |
| 建物面積/坪数 | 93.98㎡/ 28.42坪 | 土地面積/坪数 | 201.89㎡/ 61.07坪 |
| 種別/構造 | 新築一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 2026年 1月(新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 地勢 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/KS125-6120-52365 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 建築基準法第２２条区域・第１種高度地区・絶対高さ10ｍ・敷地面積の最低限度（100㎡）・地区計画（桜が丘地区）・桜が丘地区まちづくり協定 |
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽にご連絡ください。 □さくら不動産販売 オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子１丁目２１８番の１ | ||
