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神戸市西区玉津町新方新築戸建 3ＬＤＫの詳細情報

神戸市西区玉津町新方新築戸建

◎2026年3月完成 ◎パントリー・ランドリースペース ◎駐車スペース並列２台分（車種による） ◎LDK約18.0帖 ◎キッチン背面にはパントリーがございます ◎2階には来客を気にせずに家族で過ごすことが出来る　ファミリースペース約5.0帖がございます。 ◎洗面室横のランドリースペースでは、天候に関係なく　洗濯にかんする作業をまとめて行えます。 ◎長期優良住宅

価格: 3490万円

ローンの目安: 10.5万円/月

所在地/交通: 兵庫県神戸市西区玉津町新方
山陽本線「明石」駅バス11分東玉津橋停歩2分

間取り/建物面積: 3ＬＤＫ
91.7㎡

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【外観】
神戸市立高津橋小学校
約1720m／21分

神戸市立玉津中学校
約2600m／32分

ファミリーマート神戸玉津新方店
約701m／8分

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（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

ポイント・特徴

お問い合わせはオネスティ神戸(株) まで

0120-930-667

09：30～19：30

定休日:毎週水曜日及び第1・3火曜日

兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１

物件概要【新築一戸建て】物件番号：5934711 情報更新日：2026年04月26日次回更新予定日：2026年05月09日

物件名	神戸市西区玉津町新方新築戸建
所在地	兵庫県神戸市西区玉津町新方
交通	山陽本線「明石」駅バス11分東玉津橋停歩2分
間取り/詳細	3ＬＤＫ/ LDK 18畳洋室 5.2畳洋室 4.5畳洋室 6畳
接道状況	一方(北西 5.9m )
価格	3490万円	主要採光面	西
建物面積/坪数	91.7㎡/ 27.73坪	土地面積/坪数	136.39㎡/ 41.25坪
種別/構造	新築一戸建て/木造	築年月（築年数）	2026年 3月(新築)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/-	地勢	-
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/KS125-6120-52945
建ぺい率	50%	容積率	100%
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	-	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	建築基準法第２２条区域・絶対高さ10ｍ・高度地区・宅地造成等工事規制区域
取引態様	仲介	引渡時期	-
設備条件	南面バルコニーＴＶモニタ付インターホン外壁サイディングベタ基礎システムキッチンバス・トイレ別トイレ2ヶ所 24時間換気システム全居室収納
備考	その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽にご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子１丁目２１８番の１

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