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シャルマンコーポ西宮東 3ＬＤＫの詳細情報

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シャルマンコーポ西宮東 7階

令和8年4月新規リノベーション済みですぐにでもお住まいいただけます♪南西向きバルコニー付きで陽当たり良好です♪フラット対面式キッチン上部にはペンダントライトを設置。人に見せたくなるようなおしゃれなキッチンとなっています♪【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換。クロス・床材張替。ハウスクリーニング等。

価格
3090万円
ローンの目安
9.3万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市東町１丁目
  • 阪神本線「今津」駅 徒歩17分
    • 間取り/専有面積
    7階  3ＬＤＫ
    81.57㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 開放的なリビングルーム
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 棚付き収納スペース
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 大きな窓が設置されたリビングには陽光が入り、明るい空間です。
      • リビングダイニング
      • ダイニングキッチン
      • ダイニングキッチン
      • ダイニング
      • SR・SRC造１１階建
      • 内装
      • 内装
    • 西宮市立用海小学校
      西宮市立用海小学校
      約952m／12分
      西宮市立真砂中学校
      西宮市立真砂中学校
      約1379m／17分
      用海保育所
      用海保育所
      約353m／4分
      マルナカ西宮店
      マルナカ西宮店
      約343m／4分
      ファミリーマート西宮東町北店
      ファミリーマート西宮東町北店
      約566m／7分
      ホームセンターコーナン　西宮今津店
      ホームセンターコーナン　西宮今津店
      約640m／8分
      西宮津門郵便局
      西宮津門郵便局
      約972m／12分
      津門中央公園
      津門中央公園
      約686m／8分
      津門中央公園
      津門中央公園
      約687m／8分
      生活協同組合コープこうべ コープ西宮南
      生活協同組合コープこうべ コープ西宮南
      約362m／4分
      そよら西宮今津(イオンスタイル西宮今津)
      そよら西宮今津(イオンスタイル西宮今津)
      約411m／5分
      セブンイレブン 西宮東町店
      セブンイレブン 西宮東町店
      約459m／5分
      そうごう薬局西宮南店
      そうごう薬局西宮南店
      約367m／4分
      西宮回生病院
      西宮回生病院
      約1854m／23分
      尼崎信用金庫香櫨園支店
      尼崎信用金庫香櫨園支店
      約1694m／21分
      西宮鞍掛郵便局
      西宮鞍掛郵便局
      約720m／9分
      西宮市立中央図書館
      西宮市立中央図書館
      約1782m／22分
      西宮市役所
      西宮市役所
      約1802m／22分
      今津幼稚園
      今津幼稚園
      約1323m／16分
      兵庫県立　西宮香風高等学校
      兵庫県立　西宮香風高等学校
      約1417m／17分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    月額10000円で駐車場を利用することができます。81.57平米程の専有面積でスペースも十分。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。

    ポイント・特徴

    クロゼット３ヶ所 ３駅以上利用可 LDK20帖以上 バス・トイレ別 ２沿線利用可

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5975940   情報更新日：2026年04月27日  次回更新予定日：2026年05月06日

    物件名 シャルマンコーポ西宮東
    所在地 兵庫県西宮市東町１丁目
    交通
    • 阪神本線「今津」駅 徒歩17分
    • 阪急今津線「今津」駅 徒歩17分
    • 東海道本線「西宮」駅 徒歩22分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 20.3畳
    洋室 6.1畳
    洋室 6畳
    洋室 6畳
    価格 3090万円 管理費+共益費 9790円
    専有面積/土地面積 81.57㎡/- バルコニー面積 11.05㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1987年 3月(築39年)/南西
    所在階/階建 7階/ 11階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 19320円/- 駐車場/料金 有/10000円
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 東洋コミュニティサービス株式会社
    棟総戸数/販売戸数 48戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 南西向き
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • 食器洗乾燥機
    • バス・トイレ別
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • クロゼット3ヶ所
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 平坦地
    • リノベーション済
    備考 令和8年4月新規リノベーション物件です♪

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    所在階 間取り 価格
    7階 3ＬＤＫ 3090万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/-
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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