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アルディア伊勢 2ＬＤＫの詳細情報

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アルディア伊勢 2階

2025年10月一部リフォーム済、2023年にリフォーム履歴あり。リフォーム内容（ウォシュレット新調、クロス一部貼替、リビングドア新調、ガスコンロ新調、キッチンダウンライト新調など）南向きにつき陽当たり良好です。周辺には商業施設や小学校も徒歩10分圏内と日々の生活便利な住環境です。

価格
2380万円
ローンの目安
7.1万円/月
所在地/交通
兵庫県芦屋市伊勢町
  • 阪神本線「芦屋」駅 徒歩10分
    • 間取り/専有面積
    2階  2ＬＤＫ
    48.98㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 居間・リビング
      • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • RC造5階建て
      • 内装
      • 内装
      • 玄関
    • 芦屋市立精道小学校
      芦屋市立精道小学校
      約573m／7分
      芦屋市立精道中学校
      芦屋市立精道中学校
      約1336m／16分
      精道保育所
      精道保育所
      約490m／6分
      伊勢幼稚園
      伊勢幼稚園
      約552m／7分
      呉川公園
      呉川公園
      約172m／2分
      おだスーパーストアー本店
      おだスーパーストアー本店
      約309m／4分
      セルバ 甲南山手
      セルバ 甲南山手
      約2032m／25分
      ファミリーマート芦屋呉川町
      ファミリーマート芦屋呉川町
      約313m／4分
      カインズ神戸深江浜店
      カインズ神戸深江浜店
      約2845m／35分
      ココカラファイン 芦屋浜店
      ココカラファイン 芦屋浜店
      約1257m／15分
      芦屋訪問クリニック
      芦屋訪問クリニック
      約667m／8分
      尼崎信用金庫阪神芦屋支店
      尼崎信用金庫阪神芦屋支店
      約766m／9分
      芦屋郵便局
      芦屋郵便局
      約828m／10分
      芦屋市立図書館
      芦屋市立図書館
      約543m／6分
      芦屋警察署
      芦屋警察署
      約828m／10分
      芦屋市役所
      芦屋市役所
      約697m／8分

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    こだわりで選びたい方におすすめ。芦屋市エリアで住まいをお探しなら「アルディア伊勢」。芦屋市立精道小学校が通学範囲内、学校まで徒歩8分。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。市街地に近いだけあって、インフラが整備されています。芦屋市エリア内にある阪神本線芦屋周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。

    ポイント・特徴

    駐輪場 エレベーター バイク置場 シャワー付洗面台 クロゼット

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5932994   情報更新日：2026年04月24日  次回更新予定日：2026年05月06日

    物件名 アルディア伊勢
    所在地 兵庫県芦屋市伊勢町
    交通
    • 阪神本線「芦屋」駅 徒歩10分
    • 東海道本線「芦屋」駅 徒歩17分
    • 阪神本線「打出」駅 徒歩15分
    間取り/詳細 2ＬＤＫ
    LDK 11.7畳
    洋室 6畳
    洋室 4.3畳
    価格 2380万円 管理費+共益費 9310円
    専有面積/土地面積 48.98㎡/- バルコニー面積 5.83㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1997年 4月(築29年)/南
    所在階/階建 2階/ 5階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 14200円/- 駐車場/料金 有/15000円
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    棟総戸数/販売戸数 47戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • フローリング
    • 全居室フローリング
    • 南向き
    • 駐輪場
    • 平面駐車場
    • バイク置場
    • システムキッチン
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面化粧台
    • シャワー付洗面台
    • クロゼット
    • 全居室収納
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 都市近郊
    • 市街地が近い
    • 通風良好
    • 陽当り良好
    備考 一部リフォーム済2年前リフォーム履歴あり

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    所在階 間取り 価格
    2階 2ＬＤＫ 2380万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/-
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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