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武庫川あおぞらのまち住宅25号棟 3ＬＤＫの詳細情報

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武庫川あおぞらのまち住宅25号棟 3階

全棟総戸数641戸の大規模マンション群の一角になります。令和8年3月新規リノベーション完了。購入後もアフターサービス保証付きで安心♪（詳細は弊社担当者までお尋ねください）南東向き角住戸で２面バルコニー付きにつき陽当たり通風良好♪【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規交換。クロス・床材貼替。ハウスクリーニング等。

価格
2490万円
ローンの目安
7.5万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市高須町２丁目
  • 阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩12分
    • 間取り/専有面積
    3階  3ＬＤＫ
    83.9㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
      • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • エレベーター２基
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
      • 収納
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • ダイニングキッチン
      • ダイニングキッチン
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • SRC造１５階建て
      • 内装
    • 西宮市立高須西小学校
      西宮市立高須西小学校
      約418m／5分
      西宮市立高須中学校
      西宮市立高須中学校
      約704m／9分
      明和病院
      明和病院
      約2330m／29分
      コープ武庫川
      コープ武庫川
      約884m／11分
      ファミリーマート西宮鳴尾浜店
      ファミリーマート西宮鳴尾浜店
      約1288m／16分
      高須西幼稚園
      高須西幼稚園
      約278m／3分
      浜甲子園保育所
      浜甲子園保育所
      約1777m／22分
      高須東公園
      高須東公園
      約1119m／14分
      三井住友銀行 甲子園口支店
      三井住友銀行 甲子園口支店
      約3762m／47分
      西宮浜甲子園郵便局
      西宮浜甲子園郵便局
      約2187m／27分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「武庫川あおぞらのまち住宅25号棟」。通学区域の小学校は西宮市立高須西小学校徒歩6分。エレベーター2基付きです。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

    ポイント・特徴

    ２面バルコニー エレベーター ２沿線利用可 平坦地 LDK18帖以上

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5959316   情報更新日：2026年04月26日  次回更新予定日：2026年05月06日

    物件名 武庫川あおぞらのまち住宅25号棟
    所在地 兵庫県西宮市高須町２丁目
    交通
    • 阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩12分
    • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 バス6分 武庫川団地中央 停歩7分
    • 阪神本線「甲子園」駅 バス10分 武庫川団地中央 停歩7分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 19.5畳
    洋室 6畳
    洋室 6.1畳
    洋室 5.6畳
    価格 2490万円 管理費+共益費 8000円
    専有面積/土地面積 83.9㎡/- バルコニー面積 11.69㎡
    種別/構造 中古マンション/SRC 築年月（築年数）/方位 1980年 3月(築46年)/南東
    所在階/階建 3階/ 15階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 12960円/- 駐車場/料金 有/4100円
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 日本総合住生活株式会社
    棟総戸数/販売戸数 343戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • エレベータ2基
    • バルコニー
    • 2面バルコニー
    • 東南向き
    • システムキッチン
    • バス・トイレ別
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • クロゼット3ヶ所
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 平坦地
    • 通風良好
    • 陽当り良好
    • リノベーション済
    備考 令和8年3月新規リノベーション完了予定

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/-
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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