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ヴェルドール六甲道 2ＬＤＫの詳細情報

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ヴェルドール六甲道 3階

JR「六甲道」駅徒歩6分、阪神「新在家」駅徒歩5分の交通便利な立地です。令和8年3月リノベーション完了済みですぐにでもお住まいいただけます。角住戸で両面バルコニー付きにつき通風良好です。

価格
3590万円
ローンの目安
10.8万円/月
所在地/交通
兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目
  • 東海道本線「六甲道」駅 徒歩6分
    • 間取り/専有面積
    3階  2ＬＤＫ
    57.54㎡
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    • 外観

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      間取り

      【外観】

      • 外観
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 居間・リビング
      • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • RC造8階建て
      • 内装
      • 内装
      • 玄関
    • 神戸市立成徳小学校
      神戸市立成徳小学校
      約401m／5分
      神戸市立鷹匠中学校
      神戸市立鷹匠中学校
      約1171m／14分
      誠佛保育園
      誠佛保育園
      約370m／4分
      ホザナ幼稚園
      ホザナ幼稚園
      約1301m／16分
      学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校
      学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校
      約2448m／30分
      六甲道南公園
      六甲道南公園
      約316m／4分
      業務スーパー 灘店
      業務スーパー 灘店
      約244m／3分
      ショッピングモールパニエ
      ショッピングモールパニエ
      約28m／0分
      ファミリーマート 灘桜口店
      ファミリーマート 灘桜口店
      約141m／1分
      コーナンPRO新在家店
      コーナンPRO新在家店
      約1098m／13分
      スギ薬局 大石店
      スギ薬局 大石店
      約1169m／14分
      六甲道診療所
      六甲道診療所
      約195m／2分
      日新信用金庫六甲支店
      日新信用金庫六甲支店
      約18m／0分
      神戸桜口郵便局
      神戸桜口郵便局
      約283m／3分
      頌栄短期大学図書館
      頌栄短期大学図書館
      約2844m／35分
      灘警察署
      灘警察署
      約1643m／20分
      神戸市東灘区役所
      神戸市東灘区役所
      約2636m／33分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    新着情報：ヴェルドール六甲道の空室情報ならコチラ。神戸桜口郵便局まで283mです。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。システムキッチン付きの物件です。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。

    ポイント・特徴

    クロゼット２ヶ所 エレベーター ３沿線以上利用可 ２沿線利用可 角住戸

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5956391   情報更新日：2026年04月24日  次回更新予定日：2026年05月06日

    物件名 ヴェルドール六甲道
    所在地 兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目
    交通
    • 東海道本線「六甲道」駅 徒歩6分
    • 阪神本線「新在家」駅 徒歩5分
    • 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩15分
    間取り/詳細 2ＬＤＫ
    LDK 12畳
    洋室 5.4畳
    洋室 6.5畳
    価格 3590万円 管理費+共益費 12500円
    専有面積/土地面積 57.54㎡/- バルコニー面積 14.87㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1990年 3月(築36年)/北東
    所在階/階建 3階/ 8階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 7423円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 巡回 管理会社 株式会社コスモ
    棟総戸数/販売戸数 31戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • システムキッチン
    • 食器洗乾燥機
    • バス・トイレ別
    • クロゼット
    • クロゼット2ヶ所
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 平坦地
    • リノベーション済
    備考 令和8年3月リノベーション完了済みです。

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/-
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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