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兵庫の不動産・賃貸｜ハトらぶ>(マンション投資マンション)路線・駅から探す> 山陽電気鉄道山陽電鉄本線 >手柄駅
手柄駅のマンション、投資マンション一覧
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消費税法の改正と価格等の表示について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております。
※消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、各情報提供元の不動産会社にご確認くださいますようお願いいたします。
ローンの目安（月々支払）の表示額について×
「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い（固定金利2.00％）でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。
- 「ローンの目安」の計算方法
- ・頭金として、物件価格の10％
- ・ボーナス返済なし
- ・ローン金利2.00％（全期間固定）
- ・返済年数35年
- ※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。
- ※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください
- ※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています
- ※管理費や修繕費積立などは含まれません
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- 手柄にマンションを買う場合
- マンションを購入する際には、頭金が必要となります。そして、35年を軸にしてローンを組む必要があります。全額をキャッシュで一括払いできる人はほんの一握りなのです。また、キャッシュで一括払いが可能な場合においてもあえて頭金を支払いローンを組む場合があります。これは法人の税金対策などでよく行われます。つまり、購入する方法はひとつではないということなのです。多くの場合は、ローンを組んで購入することになります。
この時に考えなくてはならないことは、本当に35年のローンを組んで購入する価値のある物件かどうかということです。35年先のことを考えてみると30歳の場合は65歳になっています。その時まで、コツコツとローンを払うことを考えてください。手柄で物件を購入する場合には、65歳を過ぎてもそこで暮らしたいと考えている場合に購入を決断するのです。そういった考え方を経てから物件を買えば、あとで後悔することはなくなります。
